0
Guardados
0
Nuevos 72h
0
Oportunidades
€0
Mejor margen conservador
Nunca
Última búsqueda IA
Cola progresiva: cada ejecución analiza primero inmuebles que nunca han pasado por IA. Con límite 30, la siguiente ejecución continúa con los siguientes 30. Los inmuebles ya analizados solo se enriquecen cuando queda capacidad. Los documentos BOE pendientes se analizan durante la misma ejecución.
| Score | Inmueble | Publicado / añadido | Cierre / tiempo | Dist. | Puja sugerida | Reventa | All-in | Beneficio | Ajust. riesgo | ROI | Readiness | Riesgo |
|---|
Sin inmuebles en esta sección
Pulsa “Buscar y actualizar” para que la IA revise las subastas actuales.
El filtro por defecto exige 100% pleno dominio + vacancia confirmada + ≤100 km de Mazarrón. Los importes desconocidos se muestran como —, nunca como €0. La puja máxima se calcula localmente a partir de reventa conservadora, reforma, ITP, costes, ROI y beneficio mínimo.
Qué ha cambiado
Cambios de la última actualización
Nuevas subastas, cambios de puja/fecha, documentos nuevos y oportunidades que acaban de entrar.
Puesta en marcha
API y enlaces de automatización
Todos llaman a este mismo
index.php. Los datos se guardan en .subastas_data/*.json.Comprobando configuración…
1. Analizar ahora
Busca BOE, actualiza inmuebles locales y analiza candidatos con IA.
Ejecutar refreshInforme diario por Mandrill
Se envía una vez al día después del refresh, solo con candidatos nuevos/relevantes. Configura las credenciales arriba del PHP.
Comprobando…
El cron normal de refresh ya intenta mandar el informe diario automáticamente.
Programa esta URL 1 vez al día. El proceso puede tardar varios minutos.
Progreso en directo
Terminal de actualización
Muestra el BOE, lotes nuevos, llamadas de IA, scores, guardado JSON y errores mientras se ejecuta. También puede adjuntarse a un cron iniciado fuera del navegador.
En espera
subasta-radar@mazarron
[ready] Pulsa “Ejecutar con terminal” o “Adjuntar a cron”.\n
El cron normal puede seguir usando
action=refresh; esta terminal lee el mismo refresh_live.log.